Q.信託受益権を譲渡した際の収入金額の計算方法について教えてください。

A.信託受益権を譲渡した場合、収入金額の計算は、受け取った譲渡代金に、マンション建築のための借入金の残額や、入居者からの預かり保証金等を加えた額となります。具体的には、受け取った金額にこれらの金額を足し合わせることで、譲渡所得の申告における収入金額を算出します。金銭だけでなく、債務の引き受けなどがある場合には、その債務引き受け等による経済的利益も収入金額に加えて計算します。土地や建物の信託受益権を譲渡する際に、その信託財産に関連する借入金がある場合、譲渡代金からその債務を控除した金額を受け取ることになります。このような場合、収入金額は受け取った譲渡代金に、控除された債務に相当する金額を上乗せして計算します。