Q.自宅を建てる予定で、時価1,000万円の土地を400万円で購入した場合、贈与税は課税されるか？

A.このケースでは、1,000万円の時価から400万円で土地を購入したことにより、600万円分が叔父さんからの贈与とみなされ、贈与税がかかります。さらに、叔父さんは土地を400万円であなたに譲渡したため、譲渡益がある場合は所得税（譲渡所得）が課税されます。 著しく低価格で財産を譲り受けた際には、その価格と時価との差額を贈与されたものとみなして、贈与税が課税される仕組みです。ここでいう財産の時価は、通常の取引価格を意味し、相続税で用いられる評価額とは異なります。