Q. 農地の評価単位と評価方法について、教えてください。

A. 農地の評価には、その種類に応じて異なる評価単位と方法があります。主に以下の3種類があります。

1. **市街地や市街地周辺の農地**：これらの農地は、利用されている一グループ毎に評価されます。これは「生産緑地」に指定された農地も同じ評価方法になります。

2. **純農田や畑**：これらは、耕作されている一区画毎に評価されます。

評価方法は以下の通りです。

– **市街地農地**：これらの農地は原則として、宅地の価格と比較して評価されます。

– **市街地周辺の農地**：市街地農地と同じ方法で価格を出した上で、その価格の一定のパーセンテージ相当額により評価します。

– **純農田や畑**：これらは倍率方式により評価されます。

このような方法で、農地の種類や特性に応じてその評価単位と評価方法が定められています。