Q.私は次の土地・建物を譲渡したのですが、それぞれの取得の日はいつになるのでしょうか。(1) 3年前に交換により取得した土地 (「固定資産の交換の場合の特例」の適用を受けており、交換により譲渡した土地は今から40年前に購入したものです。)(2) 昨年、父から相続により取得した土地・建物（父が今から30年前に購入したものです。）

A.土地・建物の取得日は次の通りです。(1) 交換により取得した土地は、その土地を交換したときにあなたが手放した土地の元々の取得日、つまり40年前の日付が取得日となります。(2) 相続により取得した土地・建物は、あなたのお父さんがその土地や建物を購入した日、つまり30年前の日付が取得日となります。これによって、譲渡した資産の所有期間が計算されます。交換や相続など異なる方法で資産を取得した場合、その資産の元々の取得日が新たな所有者の取得日と見なされるのです。