Q. 一括して購入した土地の一部を譲渡した場合の取得費はどのように計算したらいいのでしょうか？ A. 一括で購入した土地の一部を売った時の取得費の計算方法には2通りあります。1つ目の方法は、土地全体の購入価格に譲渡した土地の面積が全体の何割かを乗じた金額です。この場合だと、3,000万円(全体の購入価格)×1/3(譲渡した土地の割合)で、取得費は1,000万円になります。2つ目の方法では、土地の時価を基に計算します。譲渡時に全土地の時価が4,000万円(隣接する商店街側100平米×20万円+残り200平米×10万円)だった場合、譲渡した土地100平米の取得費は、譲渡価額2,000万円が全時価の割合に基づいて計算され、1,500万円となります。どちらの計算方法を用いても差し支えありません。