Q.共稼ぎ夫婦ですが、居住用不動産を取得する際、登記とローンは夫名義で、返済は共稼ぎの収入から行う予定です。この場合、贈与税の課税関係はどのようになりますか？

A.ご夫婦のお話の場合、贈与税は次のようになります。住宅ローンの返済を夫婦の収入で共同で行う場合、返済金額のうち、あなたが負担した分に相当する金額が、ご主人への贈与とみなされます。ただし、これは一般的な夫婦が共に稼いだ収入で返済している場合に限ります。夫婦の一方がローンを使って家や土地を購入し、もう一方がそれを返済する際の負担部分は、本来その返済負担者からローンを契約した人への贈与と考えられます。しかし、両者の収入により返済が行われている場合は、その収入に応じた割合で負担したとみなされます。具体的な金額に属する贈与は、ローン返済の都度、発生するものとして取り扱われます。