Q.市街地山林のような傾斜地を評価する場合に適用する「傾斜地の宅地造成費」は、傾斜度に応じてその金額が定められていますが、この傾斜度は具体的にはどのように判定するのですか。

A.傾斜度の判定は、一般的に、評価対象の土地に最も近い道路の高さを起点として行います。その後、評価を行う土地の最下点、つまり土地の頂点が奥行きが最も長い地点にあるとして傾斜度を計算します。更に、傾斜した地面を整備するための費用は、傾斜度に応じて変わります。傾斜度は、「高さ」と「奥行距離」または「奥行距離」と「斜面の長さ」との関係を用いて、特定の表を参照することで判定することが可能です。